Acheter un bien immobilier quand on est jeune Sainte Adresse 76

La première marche du podium des acheteurs de biens immobilier revient à vous, les 18-35 ans ! Vous représentez 40% des acquéreurs immobilier* et contribuez au dynamisme de ce secteur avec un goût prononcé pour le neuf porteur de performances énergétiques, économiques et écologiques.

Qu’est-ce qui motive votre génération à devenir propriétaire ? Le contexte économique et l’aspect sécuritaire que représente l’achat immobilier vous encourage à des investissements long terme pour vous constituer du patrimoine. Vous êtes enthousiastes et confiants envers l’avenir.

Quels sont les avantages à acheter un bien immobilier quand on est jeune ?

Du point de vue des banques :

Les banques sont en recherche de profils jeunes, car elles savent que vous êtes une clientèle à fort potentiel. Elles ont conscience de la volatilité de votre génération et proposent des conditions tarifaires très intéressantes pour vous fidéliser, surtout lorsqu’elles sont face à des profils prometteurs.

Concernant l’assurance emprunteur :

Lorsque vous empruntez, souscrire une assurance emprunteur est obligatoire pour vous couvrir en cas de problème de santé, de décès, d’invalidité ou d’incapacité. Elle permet de protéger vos proches en cas de sinistre, en assurant le remboursement du prêt immobilier.

Lorsque vous êtes jeune le risque que cela se produise est statistiquement plus faible, ainsi le montant des cotisations d’assurance est moindre.

Les jeunes bénéficient ils de conditions de crédit spécifiques en tant que primo-accédants?

En complément de votre crédit principal, vous pouvez bénéficier de prêts complémentaires :

• Le prêt à taux zéro : C'est un crédit sans intérêt aidé par l’Etat, accordé sous conditions de ressources et qui dépend du type de bien acheté. Ce crédit est destiné aux personnes qui veulent être propriétaire de leur résidence principale.
• Le prêt 1% employeur « Action Logement » : Ce crédit est accessible aux salariés d’entreprises privées de plus de 10 salariés adhérentes au CIL (Comité Interprofessionnel du logement). Ce crédit permet le financement d’un logement neuf ou ancien ou d’une construction à usage de résidence principale. Pour savoir si vous avez accès à ce type de prêt, vous pouvez vous renseigner auprès de votre employeur.

Comment réaliser votre premier achat immobilier dans les meilleures conditions?

Une fois le compromis de vente du bien immobilier signé, vous disposez de 45 jours (négociables) pour obtenir votre financement. Deux possibilités s’offrent à vous :

         - Démarcher les banques par vous-même : Vous devez commencer par lister les pièces nécessaires à votre demande de financement, regrouper tous les documents, prendre rendez-vous avec les banques pour présenter et vendre votre projet. En effet, les banques sont des partenaires commerçants et elles doivent être séduites par votre profil. Cela signifie que pour obtenir des conditions d’emprunt intéressantes il faut avoir le temps et savoir se vendre.

     - Faire appel à un courtier en crédit immobilier : C’est maximiser vos chances d’obtenir votre prêt immobilier avec de meilleurs taux d’emprunt, de meilleures conditions d’assurance emprunteur et ainsi acheter votre logement sereinement.

Les banques aiment travailler avec les courtiers car ils font gagner un temps considérable aux conseillers bancaires en analysant au préalable les risques et en présentant des dossiers complets.

Le courtier en prêt immobilier travaille à vos côtés. Il vous conseille et vous accompagne à chaque étape de votre achat immobilier. Il analyse les forces et les potentiels de votre profil pour présenter votre dossier de façon à ce qu’il soit le plus séduisant possible auprès des banques.

Afin de recueillir les meilleures propositions, le courtier met toutes les banques en concurrence.

Faire appel aux courtiers en crédit immobilier d’Axe Conseils Patrimoine c’est :

• Être accompagné pour le financement,
• Gagner du temps en déléguant les démarches et les négociations,
• Obtenir des conditions d’emprunt et d’assurance plus avantageuses,
• Donner vie à vos projets sereinement.

Vos avantages :

• Une étude personnalisée gratuite,
• Des démarches simplifiées,
• Et des économies réalisées.

*D’après une étude réalisée par l’Observatoire du moral immobilier, faite sur 1200 personnes ayant un projet d’achat immobilier pour le site Logic-Immo.