Investissez dans une SCPI de déficit foncier et payez moins d’impôt !

Les SCPI de déficit foncier achètent, rénovent et gèrent des immeubles qu’elles s’engagent à louer afin d’assurer aux investisseurs les avantages cumulés des SCPI et la déductibilité des déficits fonciers. Ainsi, en investissant dans une SCPI de déficit foncier vous pouvez déduire les déficits fonciers générés par la SCPI.

Les avantages sont multiples, puisque vous bénéficiez de :

• La déductibilité des déficits fonciers sur vos revenus fonciers existants ;
• Et/ou de l’imputation de ce déficit sur votre revenu net global dans la limite de 10.700 € par foyer.

Vous devenez acquéreur de parts de SCPI et non d’un immeuble, ce qui réduit considérablement l’investissement de départ. De plus, l’imputation des déficits fonciers dans la catégorie des revenus fonciers n’est pas plafonnée. Il s’agit donc d’un investissement qui peut s’avérer très rentable si vous bénéficiez d’importants revenus fonciers.

AXE CONSEILS PATRIMOINE, cabinet de gestion de patrimoine, spécialiste de l’investissement immobilier, vous conseille sur les meilleurs placements à effectuer pour optimiser le rendement de votre patrimoine.