Quelle durée choisir pour votre crédit immobilier ? Normandie

Fonction de votre situation personnelle et de votre projet, il peut être opportun de s'interroger de la durée de votre prêt à contracter. Cette durée sera par ailleurs déterminante pour le taux et donc votre capacité d'emprunt. 

Le capital emprunté :

Il s’agit des fonds mis à disposition par la banque au profit de l’emprunteur. Le montant du capital emprunté dépend du mode de règlement choisi par l’emprunteur pour payer les différents frais : frais de garantie (hypothèque, privilège de prêteur de deniers ou crédit logement), frais de notaire, frais de dossier. Il est possible d’inclure ou non ces différents frais dans le capital emprunté. Le capital restant dû diminue à chaque remboursement effectué par l’emprunteur dans la proportion correspondant à l’amortissement du crédit.  

La durée de votre crédit immobilier :

Il s’agit d’un élément essentiel dans l’approche financière du votre crédit. Cela définit le coût du crédit et la stratégie patrimoniale choisie par l’emprunteur.

Plus la durée du crédit est longue, plus le coût du crédit est élevé. Cependant, choisir une durée de crédit longue est un moyen de gestion budgétaire pour l’emprunteur et permet aussi d’obtenir une mensualité ne dépassant pas le taux d’endettement requis par les banques.

Les échéances de crédit sont affectées au remboursement du capital et au remboursement des intérêts ; elles peuvent être constantes, progressives ou modulables. L’échéance constitue la charge de remboursement supportée par l’emprunteur. Sa période est souvent mensuelle, mais elle peut aussi être trimestrielle, semestrielle ou annuelle.

Axe Conseils Patrimoine - cabinet Jacop, votre courtier en crédit immobilier en Normandie, vous accompagne afin de choisir la mensualité adaptée à votre budget et à votre stratégie patrimoniale. Contactez nous au 02.72.05.11.02 ou via le formulaire pour en savoir plus.