Investissez dans une SCPI Malraux pour réduire vos impôts Rouen 76
Les SCPI Malraux achètent, afin de les rénover, des logements situés dans des secteurs sauvegardés. Elles les louent ensuite pendant une période de 9 ans, afin d’assurer aux investisseurs les avantages cumulés des SCPI et de la loi Malraux. Ainsi, en investissant dans une SCPI Malraux, vous bénéficiez de réductions d’impôts.
Vous devenez acquéreur de parts de SCPI et non d’un immeuble, ce qui réduit considérablement l’investissement de départ, tout en profitant d’une réduction d’impôt de 18% du montant investi. Les risques sont mutualisés pour renforcer la sécurité de l’investissement.
De plus, la société de gestion prend en charge la sélection et l’acquisition des immeubles ainsi que les travaux, l’entretien des logements et la recherche des locataires.
Les immeubles doivent être loués pour une durée minimale de 9 ans et l’investisseur doit s’engager à conserver ses parts pendant une durée minimale de 13 ans.
AXE CONSEILS PATRIMOINE, cabinet de gestion de patrimoine spécialiste de l’investissement immobilier, vous conseille dans les meilleurs placements à effectuer pour optimiser le rendement de votre patrimoine.
